kat karşılığı inşaat sözleşmesinin imzalandığı; müvekkili şirket tarafından davalıya * tarihli * TL bedelli ve *TL bedelli 2 adet teminat senedi verildiğini ve* TL ihale nakit bedelinin müvekkilince ödendiğini; ancak dava dışı arsa sahipleri ile davalı … arasında çeşitli davaların açıldığını; davalaşmalar devam ederken bu kez… Bedeliyesince imar değişikliği yapıldığını ve ihalenin imkansız hale geldiğini, bu durumun sabit olduğunu; ihale imkansız hale geldiği için 2 adet teminat mektubu için ödedikleri komisyon bedeli olan* TL’nin ve *TL avans ve * TL’nin davalı tarafından * tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile kendisine iadesi gerektiğini ancak iade edilmediğini bildirerek; bu miktarların davalıdan ticari avans faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.